Франция

1 2

Недвижимость во Франции купить

Франция – это самая элегантная страна, которая не оставит равнодушным ни одного гостя. Она занимает 5-ю часть Европы, на юге имеет выход к Средиземному морю, на западе и севере – Атлантический океан, Ла-Манш и Северное море. Иметь недвижимость во Франции – удовольствие.

Дорогие и недорогие регионы покупки недвижимости во Франции

  Наиболее дорогим традиционно есть регион Иль-де-Франс, это все благодаря Парижу. Стоимость квадратного метра в Париже составляет 8 000 евро. Если ровнять эти цифры с ценами на недвижимость в департаменте Верховья Сены, то цена здесь будет на 30% ниже. Самая недорогая недвижимость в этом регионе расположена в департаменте Сена и Марна (восток Парижа). Средняя цена за квадратный метр в 4-е раза дешевле.

  Пользуется популярностью также Лазурный берег. В основному здесь популярны предложения домов, вилл и их сложнее всегда найти, стоимость квадратного метра 30 000 евро, как квартира в этом регионе.

 В Ницце средние цены 3 900 кв.м. Престижный район Золотой квадрат, исторический центр Ниццы – 5 500 евро за кв.м.

 Наиболее демократичные цены на недвижимость: Ла-Верн, Лимузен, Эльзас, юг Пиренеи, в среднем до 1 000 евро за кв.м.

Налоги и расходы при покупке недвижимости во Франции

Все покупки осуществляются через нотариуса. Нотариальные расходы с учетом налога на приобретения и регистрацию:

  • 6,5-7% вторичный рынок;
  • 2,5-3% новостройки.

Налог на недвижимость Taxe fonciere (ежегодно) составляет 400-500 евро/год.

Коммунальные расходы на 2-комнатную квартиру от 200 евро/месяц, виллу – от 500 евро/месяц.