Отель Montis Mountain Resort – инвестиция для получения гражданства Черногории

Колашин, Черногория

Продажа

€250.000

Property ID :

 RH-26303-property

Share

Добавлено в Избранное

Favorite

Спальни

1-2

Ванные комнаты

1-2

Площадь

33,35-85,86 кв.м

Описание недвижимости

Отель  Montis Mountain Resort,  под управлением известного отельного менеджмента  Splendid, является одним из 13 авторизованных проектов в Черногории под программу «Гражданство за инвестиции». Это прямой путь к  европейскому гражданству  для инвестора, его супруги и детей. Достаточно инвестировать в один из авторизованных проектов (от 250 000 евро), а также с этим благотворительным взносом в фонд (100 000 евро), чтобы иметь возможность подать заявку на гражданство. 

Отель Montis Mountain Resort   это отель категории 5 звезд, расположенный на севере страны в городе Колашин, в 73 км от столицы Черногории – Подгорицы. Всего в отеле Montis Mountain Resort by Splendid  будет 238 номеров различных категорий. Это кондо-отель категории 5*, который включает также несколько ресторанов, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, лыжную комнату и гараж. Всего это 4 функциональные зоны и зона проживания. Все сьюты отеля MONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid будут меблированы по стандартам пятизвездочного отеля.

Окружающий пейзаж, нетронутая дикая природа с видами на горный массив, оказал влияние на архитектуру отеля MONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid. При разработке дизайна за идею взяли экологический отдых в стиле премиум, таким образом, проект будет идеально вписан в ландшафт. В архитектурном отношении это новый эталон современного дизайна, адаптированного к горному региону Колашин.

Все здания в комплексе отеляMONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid будут окружены лесами, вдали от шума крупных дорог, таких как трасса Колашин-Мойковац. При этом в сего за 15 минут пешком от отеля можно будет дойти до центра города. В отношении инфраструктуры, место строительства отеля MONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid находится близко от главной остановки канатной дороги и неподалеку от специальных прогулочных зон.

Это единственный на севере проект со своими собственными спортивными активностями. А новая прогулочная дорога соединит отель с зонами рекреации и инфраструктурой всех местных спортивных активностей, включая горнолыжную базу.   

 
Montis Mountain Resort by Splendid – это проект круглогодичного курорта уровня 5 * с самой большой инфраструктурой, который будет популярен не только зимой, но и летом. Данный момент немаловажен для инвестора, так как от посещаемости отеля зависит его доход. Девелопер предлагает по контракту 40% чистой прибыли отеля за год. Доход будет начисляться не только от номера, который находится у инвестора в собственности (!), А также прибыли от всей инфраструктуры отеля: СПА, рестораны, кинотеатр и т.д. Пользоваться всей отельной инфраструктурой только гости отеля, но и все желающие, что также увеличит посещаемость и доход.    
Важно отметить, что инвестор вкладывает средства в долю, а именно в собственность в отеле MONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid, выкупая конкретный номер (сьют). Причем меблировка входит в стоимость.
Перспективы развития региона.
Колашин – это самый крупный и оживленный горнолыжный курорт в Черногории, расположенный на высоте 954 м над уровнем моря, самой комфортной высоты для людей абсолютно всех возрастов, на берегу реки Тара, известной на весь мир своему каньону – самому глубокому в Европе и второму по глубине после Гран-каньона в штат Аризона США, и находящейся под охраной ЮНЕСКО. Он находится в 73 км к северу от города Подгорицы на левом берегу реки Тара на высоте 960 м над уровнем моря. Окружен тремя горными цепями – Синявина, Комовы, Беласица. А благодаря государственной программе развития инфраструктуры, Колашин станет совершенным курортом Черногории высокого европейского уровня. Планируется общая длина лыжных трасс почти в 3 раза. В частности, Колашин, благодаря местной инфраструктурной программе развития, станет самым современным горнолыжным курортом Черногории.
Фактически отель MONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid будет возводиться с реализацией проекта местного муниципалитета по созданию большого променада. Эта прогулочная дорога соединит отель с зонами рекреации и инфраструктурой всех местных спортивных активностей, включая горнолыжную базу. В совокупности власти Черногории, помимо привлечения зарубежных инвесторов, желающих получить гражданство в обмен на инвестиции, сделать многое для развития севера страны.

В частности, Колашин, благодаря местной инфраструктурной программе развития, станет самым современным горнолыжным курортом Черногории. В 2021 году будет завершена и запущена новая автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей Черногории, Подгорицей, где расположен международный аэропорт. Таким образом, время поездки между этими двумя городами составит около 30-ти минут.

Это единственный на севере проект, где полностью отсутствуют сборы на содержание номера. Обычно в других они составляют 50 евро за 1 кв.м в год. 
 
Также инвестор получает бесплатное проживание в отеле  Montis Mountain Resort  – 1 месяц в отеле, а пока идет строительство отеля, 1 неделю бесплатного проживания  в отеле 5 *  Splendid Conference and SPA Resort  на юге Черногории. А также он получает карту лояльности, дает скидку на пользование инфраструктурой отеля  Montis Mountain Resort а также на проживание и инфраструктуру Splendid Conference and SPA Resort  5 *.  
 
Инвестор может выйти из проекта через 5 лет, продав свой номер, а может оставить этот актив после обязательных лет владения, чтобы продолжить с него доход. А управление отелем известного бренда  Splendid является гарантией быстрого выхода на хорошие показатели доходности.  
 
Важным моментом является и то, что девелопер проекта, компания  The Montenegro Luxury Hotels & Resorts имеет  банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро в качестве того, что проект будет завершен полностью и в соответствующий срок.  
Преимущества для инвестора
  • 40% чистой прибыли от номера по годузастройщик обязывает выплачивать инвестору
  • В стоимость номера входит меблировкаона будет комплектоваться на основании стандартного плана из разработанного интерьерного дизайна
  • Нет сборов на содержание недвижимостив отличие от других проектов, где также предлагается выкуп в собственность
  • До сдачи проекта в 2024 году инвестор может жить 1 неделю в году в отеле SPLENDID (юг Черногории).
    После сдачи – 1 месяц в году в MONTIS MOUNTAIN RESORT от Splendid. Согласно условиям контракта, можно будет продать номер (сьют) через 5 лет. Либо сохранить инвестицию и продолжить доход от прибыли отеля.

Условия участия в программе «Гражданство Черногории»*

€250 000 – Покупка номера в отеле  MONTIS MOUNTAIN RESORT by Splendid
+ €100 000 – невозвратный взнос в государственный фонд Черногории
* – К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).

По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.

Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.
Номерной фонд отеля Montis Mountain Resort by Splendid
  • Джуниор Сьют (Junior suite), Спальня — 21.00 м2 | Ванная — 5.50 м2 | Балкон — 7.00 м2—  итого 33.5 м
    Сплендид Сьют (Splendid Suite), Спальня — 29.79 м2 | Ванная — 5.50 м2 | Балкон — 8.20 м2 — 43.49 м2
Стоимость сьюта — €250 000.
Позволяет подать заявку на одного инвестора + зависимых членов семьи.
  • Экзекьютив Сьют (Executive Suite)— 72.26 м2
    Президентский сьют (Presidential Suite) , Спальня 1 — 29.79 м2 | Спальня 2 — 29.79 м2 | Ванная 1 — 5.50 м2 | Ванная 2 — 5.50 м2 | Балкон — 15.28 м2 — итого 85.86 м2

Стоимость сьюта — €500 000.
Позволяет подать заявку на двух инвесторов + их зависимых членов семьи. Например, такой вариант подходит для большой семьи или для двух дружеских семей.

Всего в отеле категории 5 звезд, Montis Mountain Resort by Splendid будет четыре типа номеров. Можно выбрать по плану чертежу совершенно конкретный номер в определенном корпусе отеля среди тех, что еще не были забронированы.
Получить расчет стоимости инвестиций для получения гражданства Черногории

Аналогичная