Дом престарелых в Нью-Касле

Ньюкасл, Великобритания

Продажа

€76.902

  • opalridge1
  • opalridge3
  • opalridge2

Property ID :

 RH-24919-property

Share

Добавлено в Избранное

Favorite

Описание недвижимости

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Проект находится на северо-восточном побережье Англии, в Ньюкасл, недалеко от маяка St. Mary, который был построен более века назад, и пляжа Уитли Бэй.
Ньюкасл – это живописный город с богатой историей, основанный римлянами в далеком прошлом. Здесь находится множество удивительных достопримечательностей, включая Театр Ройял, и всемирно известный мост Миллениум, а у ценителей истории есть возможность посетить Вал Адриана, развалины оборонительного сооружения, построенные в эпоху Римской империи.

  • 66 апартаментов
  • право владения – leasehold на 125 лет
  • здание будет введено в эксплуатацию в конце 2020 г. / начале 2021 г.
  • стоимость одного апартамента £ 70 000

Выгодные условия приобретения для инвестора!

  • Если Exchange (т.е. обмен договоров) состоится до конца марта, то фиксированная доходность повышается до 10% с первого года владения, вместо 8%.
  • Также, у инвестора появляется опция обратного выкупа на 6-ой год – 100%., которой раньше не было.

 

Основные преимущества инвестирования в пансионаты для пожилых людей: 

  • Высокий доход при минимальных рисках
  • Выгодные условия приобретения (особенно, когда есть особые условия приобретения) 
  • Высокий спрос на пансионаты пожилых людей среднего класса, поскольку проживание 80% постояльцев финансируется государством
  • Управление объектом осуществляется специализированной компанией с CQC-лицензией
  • Невысокая цена для подобного вида инвестиций
  • Пассивный доход на 25 лет
  • Возможность диверсификации портфеля
  • Устойчивость доходна вне зависимости от колебаний рынка недвижимости

Аналогичная